Trvanlivé a budúce investície do vonkajších domov

Kúpa domu je rozhodnutie, ktoré si zaslúži 100% istotu (na rozdiel povedzme od vášho šatníka, ktorý by ste mohli pravidelne prerábať podľa sezóny alebo štýlu). A keďže ide v podstate o investíciu na celý život, musí obstáť v skúške času, zvnútra aj zvonka. Napriek tomu dnešná nestála klíma (ďakujem, globálne otepľovanie) znamená, že nikdy neviete, čo v sebe matka príroda skrýva sklad — a preto si váš dom dlhodobo vyžaduje vážne opevnenie živlami termín.

„Vonkajšie prvky vášho domu, vrátane jeho obkladu a strechy nad hlavou, sú prvou líniou obrany a dnes je dôležitejšie ako kedykoľvek predtým investovať do odolných materiálov,“ hovorí Dan DiClerico, Dobré upratovanieriaditeľ pre domácich majstrov a vonkajšie prostredie. Našťastie tieto voľby veľmi pozitívne ovplyvňujú aj príťažlivosť obrubníkov. „Exteriérové ​​modernizácie majú jednu z najvyšších návratností investícií zo všetkých projektov na zlepšenie domov. Sú jedným z najlepších spôsobov, ako pridať hodnotu,“ hovorí DiClerico. Čítajte ďalej a dozviete sa o niektorých z našich odporúčaných spôsobov, ako na to ísť.

Premyslite si svoju strechu

Starnúca strecha môže predstavovať veľké problémy, ako sú netesnosti a zamorenie škodcami, a samozrejme môže byť aj veľkým okom. Vo väčšine častí krajiny sú tu najbežnejšou možnosťou asfaltové šindle vzhľadom na ich kombináciu hodnoty a výkonu. Existujú však aj iné možnosti, ktoré stoja za zváženie, v závislosti od klímy, v ktorej žijete. „Napríklad v severných oblastiach krajiny sú obľúbené kovové strechy, pretože dobre zvládajú zhadzovanie ťažkého snehu,“ hovorí DiClerico. Naopak, dodáva, že v teplých a suchých oblastiach, ktoré sú náchylné na požiare, sú betónové a terakotové dlaždice mimoriadne ochranné.

Vylepšite si vlečku

Ak existuje jeden prvok, ktorý dodá vašej fasáde okamžitý vzhľad, je to obklad, ktorý je tiež rozhodujúci pre ochranu vášho domova pred poveternostnými vplyvmi a maximalizáciu energetickej účinnosti. Vláknocement je z dobrého dôvodu čoraz populárnejšou možnosťou. „Materiál sa v našich testoch ukázal ako mimoriadne odolný a chránil pred škrabancami a škvrnami,“ hovorí DiClerico. "Navyše vyžaduje veľmi malú údržbu - na rozdiel od niektorých iných materiálov, ktoré je potrebné prelakovať alebo obnoviť každých približne 10 rokov." Jeho výber: Jamesa Hardieho vláknocementový obklad, ktorý je vodeodolný, nehorľavý, ohňovzdorný a odolný proti škodcom. Prichádza ako tradičné Hardie Plank lap vlečka, ktorý je podporovaný pečaťou dobrej domácnosti, a tým súčasnejšie Vertikálny obklad Hardie Panel. Hardie Siding tiež prichádza v rôznych povrchových úpravách, ktoré uspokoja akúkoľvek estetiku, vrátane Select Cedarmill, štukovej a hladkej.

Nezabudnite orezať

Toto je konečná úprava vašej fasády. "Je to súčasť šperkov v domácnosti, takže môže skutočne zvýšiť príťažlivosť," hovorí DiClerico. A Hardie Trim dosky dokáže vyniknúť aj ten najmenší prvok. Použite ich na zvýraznenie rohov, stĺpov, dverí a okien v akomkoľvek z rôznych štýlov, ako napríklad Rustic Grain, tradičný vzhľad dosiek a latiek; Smooth Batten, moderný pohľad na klasiku; Rustikálne, s vintage textúrou podobnou drevu; alebo hladko vyzerajúci Smooth.

Vyberte si tabule

Hoci okná môžu byť dodatočným nápadom, môžu mať zásadný vplyv na štýl, výkon a príťažlivosť domu. „A vďaka vlastnostiam, ako sú izolované sklo a povlaky s nízkou emisivitou, ktoré minimalizujú množstvo ultrafialové a infračervené svetlo, ktoré môže prechádzať, môžu nové okná tiež zvýšiť energetickú účinnosť domu,“ hovorí DiClerico. Dobré upratovanie odporúča okná obložené drevom, pri ktorých je vonkajšie drevo pokryté hliníkom alebo vinylom. „To znižuje údržbu, ako aj možnosť hniloby a napadnutia hmyzom,“ poznamenáva DiClerico a dodáva, že ďalšou dobrou možnosťou sú kompozitné okná, ktoré sú zvyčajne na báze sklenených vlákien. „Najlepšie verzie majú vzhľad skutočného dreva bez potreby maľovania alebo morenia,“ hovorí. "Majú tendenciu byť tiež veľmi odolné, čo z nich robí dobrú voľbu v extrémnych klimatických podmienkach," hovorí.

Pridajte výdatné hardscaping

Či už ide o dvornú terasu alebo predný chodník k vášmu domu, vďaka tvrdým úpravám sú vonkajšie priestory funkčnejšie a zároveň estetickejšie. Stala sa veľmi populárnou, najmä v častiach krajiny náchylných na sucho. „Od tej doby sme svedkami toho, že viac majiteľov domov nahrádza časť alebo celý trávnik materiálmi na tvrdé úpravy väčšina možností eliminuje potrebu zavlažovania a sú takmer bezúdržbové,“ DiClerico hovorí. Podporuje betónové dlaždice na chodníky, ktoré „poskytujú lepšiu trakciu ako dláždený povrch, šmýkajú sa a padajú menej pravdepodobné." Dlaždice sa navyše pohybujú nezávisle, takže neprasknú ani sa nerozpadnú tak ľahko ako povrch z liateho betónu môcť.

Rozsvieť to, rozžiar to

Vonkajšie osvetlenie je najlepším doplnkom vášho domova po západe slnka. Osvetľuje architektonické prvky, samozrejme, ukazuje váš domov v celej svojej kráse – ale čo je možno ešte dôležitejšie, udrží vás a vašich návštevníkov v bezpečí tým, že osvetlí cestu dovnútra, hovorí DiClerico. Rovnako ako pri návrhoch interiérov, „kľúčom je vytvoriť rôzne vrstvy svetla,“ vysvetľuje. Niektoré z najlepších možností zahŕňajú pracovné osvetlenie na chodníkoch a predných dverách a akcentačné svetlá na osvetlenie stromov, základových rastlín a architektúry.